Дефиниция ващите

Терминът dación произлиза от datio, латинска дума. Понятието се използва в областта на правото, за да се отнасят до акта и последствията от даването : дават, дават, даряват.

ващите

Понятието за плащане в този смисъл се отнася до предаването на нещо на кредитор, за да се компенсира дълг . Това дарение се състои от доставка на стока за уреждане на задължение, което е предстоящо плащане.

Чрез плащане, длъжникът извършва услуга, различна от дължимата. Това означава, че той не изплаща дълга директно, а вместо това доставя нещо като плащане, за да анулира задължението . За да бъде операцията успешна, кредиторът трябва да приеме предложеното.

Да предположим, че човек придобива къща чрез ипотека и след това не може да плати съответните такси. Датата на плащане, в тази рамка, предполага споразумение между длъжника и банката кредитор, което позволява на длъжника да достави имота в замяна на анулиране на дълга. По този начин длъжникът е свободен от вноските и кредиторът вече не е необходимо да инициира процес за възбрана.

Плащането може да се развива по различни начини в съответствие със законодателството . В някои страни тази дата се прилага, когато ипотечен длъжник не е в състояние да изплати дълга си съгласно споразумението и следователно доставя ипотекирания имот за изчезване на задължението.

Подобно на всички въпроси, които са пряко свързани със законите, важно е да се вземат някои страни като позоваване на настоящи реални примери, тъй като обобщенията могат да доведат до объркване. Ако се фокусираме върху ситуацията в Еквадор, например, според един органичен закон, одобрен от Народното събрание през 2012 г., докато Рафаел Кореа Делгадо отговаря за председателството, датата на плащане в областта на ипотеките не може да надвишава. 150 000 долара, което се равнява на сумата от петстотин основни заплати.

Тук сме изправени пред първо изискване или условие, така че не само формата, която дава датата, е важна, но трябва да разберем, че не всички ситуации на неизпълнение могат да бъдат разрешени чрез използването на този ресурс.

Както е обяснено в предходния параграф, благодарение на датата на плащане лицето може да се освободи от банков дълг, който не може да плати за установените в договора средства, без това да предполага, че тяхната гражданска свобода или икономиката им са изложени на риск, От само себе си се разбира, че отнемането на жилище, без да се възстановяват платените такси, може да представлява голяма загуба на пари, въпреки че винаги е по-добре да отидете на съдебен процес и да рискувате да загубите други вещи или собствена свобода.

В Испания, от друга страна, плащането не е много често срещано; Възможно е обаче, както е посочено в Закона за ипотеките, да се сключи договор за ипотеката, така че задължението да се поема само върху ипотекираните активи. В такъв случай ипотечният кредит не може да премине границите на договора и ако длъжникът не може да изпълни задължението си, кредиторът няма да има право да изисква връщането на другите му активи като компенсация.

Ако и двете страни желаят, плащането е възможно, ако се сключи договор между страната кредитор (която може да е кредитор) и длъжника, преди момента на формализиране на ипотечния кредит.

Препоръчано