Произхождащ от латинската дума locatarius, терминът на наемателя се използва като синоним на наемател . Понятието намеква за това кой взема нещо под наем или под наем .

Лизингът и наемът са глаголи, които се отнасят до придобиване или добив на временно ползване в замяна на плащане . Тези операции обикновено се материализират чрез подписване на договор, който определя условията.

Вземете случая на имот, който се отдава под наем. Собственикът на имота е наемодателят, а наемателят е наемателят . Това означава, че за да живее в въпросната къща, наемателят плаща определена месечна сума ( наем ) на наемодателя.

Парите в тази връзка се дават от наемателя на наемодателя. В замяна на това наемодателят разрешава използването на жилището (наетото на наемателя) на наемателя. Правата и задълженията на всяка от страните се установяват чрез договор, който от своя страна се определя от действащото законодателство.

Да приемем, че договорът, подписан от наемателя и наемодателя, показва, че плащането на наема трябва да бъде извършено от 1 до 10 на текущия месец. Да, пристигнал на 15-ти, наемателят все още не е доставил сумата, договорена на наемодателя, е в неизпълнение, защото не е спазил една от клаузите на договора. В тази рамка наемодателят е упълномощен да предприеме мерките, които законът предвижда за този вид дела. Ако наемателят продължава в нарушението и натрупва повече дългове, той може дори да бъде изгонен от имота.