Изразът на византийската гръцка ката stíchon, чийто буквален превод е "ред по ред", извлечени в katástichon . Тази дума стигна до древния италиански като катастик, който се превърна в кадастър в диалектна италианска и в катастрофа на древен френски. Етимологичната еволюция продължава в нашия език, където терминът кадастър се отнася до регистър, инвентаризация или изброяване на недвижими имоти .

Накратко, кадастърът е стандарт, разработен от държавата с описание на градските, селските и специалните свойства . Този регистър позволява да се знае повърхността на стопанствата, където се намират и каква е тяхната употреба, данни, които се използват за установяване на съответните данъци според подробните характеристики.

Произходът на кадастъра се намира в Древен Рим . Servius Tullius е цар, който създава така нареченото римско преброяване с намерението да наложи почит към собствеността. Този данък, известен като Tributum soli, трябваше да бъде заплатен от собствениците на земя и от членовете на благородниците според недвижимите имоти на тяхната собственост.

Оттогава кадастърът се използва като основа за определяне на данъците . Тези регистри също предоставят полезна информация за градското планиране и преструктурирането на територията и дори позволяват защита на правната сигурност, свързана с правото на собственост, тъй като те представляват подкрепа за нотариални актове и преводи.

Обикновено кадастърът се разделя на три части: геометричният кадастър (който измерва, локализира и представлява въпросната собственост), правният кадастър (посочва връзката между активния субект, собствеността и данъкоплатеца) и данъчния кадастър. (установява стойността на имота за определяне на пропорционален данък).

В допълнение към гореизложеното можем да подчертаем още една важна поредица от интересни данни за кадастъра, като следното:
-Най-старият известен кадастър е книгата "Becerro de las Behetrías de Castilla". Тя е направена през четиринадесети век по заповед на цар Педро I на Кастилия и е известна като теле, защото е написана на пергамент, който е получен от телешка кожа. Той дойде да събере всеки един от така наречените биетрии, съществували по това време в така нареченото Кастилско царство.
- По същия начин не можем да пренебрегнем, че друг от най-интересните кадастъри в историята е "Книгата на съда". Това стана така, че крал Уилям I от Англия, "Завоевателят", можеше да знае ресурсите, които имаше в царството си.
- Не трябва да забравяме, че друг от най-важните исторически кадастри е този, известен като „Кадастър де Енсенада“, който беше извършен през 1749 г. във всички ъгли, които дадоха форма на короната на Кастилията. Кралят на Фернандо I SAW е този, който разпорежда реализирането на същото с предложението на неговия министър Маркиз на Енсенада. В същите са включени съществуващите териториални свойства като броя на жителите, добитъка, доходите, преброяването, сградите ... Цялата тази информация е получена от въпроси, които са били отправени към съседите и които позволяват да се знаят и двете богатството на тези територии като демографска информация.