Дефиниция имот

Терминът имущество идва от латинска дума, използвана за означаване на нещо, което е неразривно свързано със земята, както физически, така и законно . Това е структура, която не може да се движи, без да причинява щети.

имот

Сградите, къщите и парцелите или земята са недвижими имоти. Този тип собственост е част от това, което е известно като недвижими имоти, тъй като те са тясно свързани със земята. Обичайно е недвижимите имоти да бъдат част от регистър, който осигурява по-голяма защита на собственика.

Във всеки случай, въпреки че част от земята може да се счита за собственост, понятието обикновено се използва по-често, за да се позове на архитектурните структури, които се наричат жилища . Някои фрази, в които терминът може да се появи, са: "Както виждате, това е имот от висок клас, с мраморни подове и луксозни детайли в банята, кухнята и спалните", "Най-доброто, което можете да направите с спестяванията си, е инвестират в недвижими имоти ", " Разследването показа, че заподозреният има три имота, които не са обявени в Патагония " .

За разлика от недвижимите имоти, движимите активи са тези, които могат да бъдат преместени от едно място на друго, като се запазва тяхната цялост. Автомобили, мотоциклети, лодки и самолети са примери за движимо имущество.

Има и други разлики между двата вида елементи. Например недвижимите имоти са по-скъпи от движимото имущество, въпреки че това не винаги е така. Друга често срещана разлика е, че недвижимите имоти са ипотека и мебели, обикновено не.

От друга страна, трябва да се отбележи, че съществуват правни различия между двата вида стоки. Имотите могат да бъдат регистрирани в поземления регистър, а останалите не могат; Мебели не могат да бъдат ипотекирани, докато недвижими имоти може; да спомена две разлики.

Видове недвижими имоти

Има различни видове недвижими имоти. Това са:
* Свойства по природа : присъщи на земята (земя, слънчева енергия и др.).
* Имоти чрез включване : сгради в строеж.
* Имоти по местоназначение : движимо имущество, което е до имота и което благоприятства това (земеделски инструменти или минно дело).
* Свойства по аналогия : те се наричат ​​ипотечни концесии.
* Имоти до присъединяването : елементи, които са част от имота, но сами по себе си са мебели. Например врати и прозорци (във фабриката те са мебели, но в къща се превръщат в недвижими имоти).
* Имоти по представителство : документи, които предоставят собственост; например писането на къща на собственика му.

Данъци върху недвижими имоти

Има различни данъци, които се прилагат за недвижими имоти, като данъци, налагани върху имущество и които се определят в съответствие с кадастралната стойност или данъци върху наема (когато имотът не се използва от неговия собственик).

IBI (данък върху недвижимите имоти) е данък, който трябва да бъде платен задължително при всяко придобиване на имот. Тя се облага около стойността на посочения актив и възлага на купувача правните и действителните права на собственост върху продукта. Този данък трябва да бъде платен в общината, която събира данъка. Този данък трябва да се управлява, като се вземе предвид информацията, посочена в кадастралния регистър и държавните документи на имота. Този регистър е в съответната община и регистрира всички имоти, които са в рамките на юрисдикцията. Тя трябва да се преразглежда ежегодно, за да се актуализира по отношение на транзакциите, извършени около регистрираните там имоти.

Други данъци, които могат да бъдат наложени върху недвижимо имущество, са Данъкът върху увеличаването на стойността на земята от градска природа (ако стойността на земята се увеличава, същото се отнася и за имота и следователно за данъка за него), Данък върху дохода (пряк и личен характер, който трябва да бъде заплатен от физически лица в определено време) и Данък върху собствения капитал (данъци върху нетната стойност на физическите лица).

Препоръчано
  • дефиниция: хигиена

    хигиена

    От френската хигиена терминът хигиена се отнася до чистота и чистота , независимо дали тялото или жилищата или обществените места. Можете да различавате лична или лична хигиена (чието прилагане е отговорност на индивида) и обществената хигиена (която трябва да бъде гарантирана от държавата ). Хигиената е свързана и с клона на медицината, който е посветен на опазването на здравето и превенцията на болестите . В този случай концепцията включва знания и техники, които трябва да се прилагат за контрол на факторите, които могат да има
  • дефиниция: достъп

    достъп

    Достъпът е английска дума, която може да се преведе като „ достъп “ . Най-честото използване на термина в нашия език е свързано с компютърна програма, разработена от американската компания Microsoft . Access или Microsoft Access е софтуер, който ви позволява да управлявате база данни . Програмата е част от Microsoft Office , пакет от приложения, които ви
  • дефиниция: зум

    зум

    Zoom е дума от английски произход, която ви позволява да идентифицирате специалния телефото обектив, който има фокусно разстояние, което може да се регулира според предназначението на потребителя . С други думи, този елемент позволява на изображението да бъде увеличено или намалено в зависимост от неговия напредък или отстъпление. Понятието не е включено в
  • дефиниция: кълчища

    кълчища

    Терминът " луба" , извлечен от латинската дума stuppa , се използва с различни значения. Дебелата част на конопа или на бельото се нарича влекач и кърпата, която се произвежда с предене на тегленето. Също така, в някои региони , влакното се нарича влакно, което остава от плода, когато те са изцедени сок и нишки, които възникват в някои гори след обр
  • дефиниция: бюро

    бюро

    Бюрото е френска дума, която не се намира в речника на RAE . Терминът, приет в нашия език, който има за своя етимологичен произход гореспоменатата френска дума, е бюро . Идеята на бюрото често се използва за назоваване на органа, който отговаря за ръководенето на политическа или друга група . Най-често употребата на думата е в обхвата на комунизма . Политическо бюро, политическо бюро или политбюро е органът, който отговаря за управлението и вземането на решения в комунистическата партия ( PC ). Това понятие се използва
  • дефиниция: провокирам

    провокирам

    Провокира е глагол, който идва от латинската дума provore . Става въпрос за действие, което се състои в насърчаване или промотиране на нещо в някого . Например: "Не желая да провокирам друг гняв в родителите си: по-добре да ходя на училище сега" , "Ако докоснете тази течност с ръка, веществото ще причини изгаряния на кожата" , "Съжалявам, не Намерението ми беше да провокирам някого с думите си . Съществуват различни специфични значения на термина според контекста . Провокирането може да се състои в генериране на сантиментална реакция или емоция : "Получавам много с