Дефиниция имот

Терминът имущество идва от латинска дума, използвана за означаване на нещо, което е неразривно свързано със земята, както физически, така и законно . Това е структура, която не може да се движи, без да причинява щети.

имот

Сградите, къщите и парцелите или земята са недвижими имоти. Този тип собственост е част от това, което е известно като недвижими имоти, тъй като те са тясно свързани със земята. Обичайно е недвижимите имоти да бъдат част от регистър, който осигурява по-голяма защита на собственика.

Във всеки случай, въпреки че част от земята може да се счита за собственост, понятието обикновено се използва по-често, за да се позове на архитектурните структури, които се наричат жилища . Някои фрази, в които терминът може да се появи, са: "Както виждате, това е имот от висок клас, с мраморни подове и луксозни детайли в банята, кухнята и спалните", "Най-доброто, което можете да направите с спестяванията си, е инвестират в недвижими имоти ", " Разследването показа, че заподозреният има три имота, които не са обявени в Патагония " .

За разлика от недвижимите имоти, движимите активи са тези, които могат да бъдат преместени от едно място на друго, като се запазва тяхната цялост. Автомобили, мотоциклети, лодки и самолети са примери за движимо имущество.

Има и други разлики между двата вида елементи. Например недвижимите имоти са по-скъпи от движимото имущество, въпреки че това не винаги е така. Друга често срещана разлика е, че недвижимите имоти са ипотека и мебели, обикновено не.

От друга страна, трябва да се отбележи, че съществуват правни различия между двата вида стоки. Имотите могат да бъдат регистрирани в поземления регистър, а останалите не могат; Мебели не могат да бъдат ипотекирани, докато недвижими имоти може; да спомена две разлики.

Видове недвижими имоти

Има различни видове недвижими имоти. Това са:
* Свойства по природа : присъщи на земята (земя, слънчева енергия и др.).
* Имоти чрез включване : сгради в строеж.
* Имоти по местоназначение : движимо имущество, което е до имота и което благоприятства това (земеделски инструменти или минно дело).
* Свойства по аналогия : те се наричат ​​ипотечни концесии.
* Имоти до присъединяването : елементи, които са част от имота, но сами по себе си са мебели. Например врати и прозорци (във фабриката те са мебели, но в къща се превръщат в недвижими имоти).
* Имоти по представителство : документи, които предоставят собственост; например писането на къща на собственика му.

Данъци върху недвижими имоти

Има различни данъци, които се прилагат за недвижими имоти, като данъци, налагани върху имущество и които се определят в съответствие с кадастралната стойност или данъци върху наема (когато имотът не се използва от неговия собственик).

IBI (данък върху недвижимите имоти) е данък, който трябва да бъде платен задължително при всяко придобиване на имот. Тя се облага около стойността на посочения актив и възлага на купувача правните и действителните права на собственост върху продукта. Този данък трябва да бъде платен в общината, която събира данъка. Този данък трябва да се управлява, като се вземе предвид информацията, посочена в кадастралния регистър и държавните документи на имота. Този регистър е в съответната община и регистрира всички имоти, които са в рамките на юрисдикцията. Тя трябва да се преразглежда ежегодно, за да се актуализира по отношение на транзакциите, извършени около регистрираните там имоти.

Други данъци, които могат да бъдат наложени върху недвижимо имущество, са Данъкът върху увеличаването на стойността на земята от градска природа (ако стойността на земята се увеличава, същото се отнася и за имота и следователно за данъка за него), Данък върху дохода (пряк и личен характер, който трябва да бъде заплатен от физически лица в определено време) и Данък върху собствения капитал (данъци върху нетната стойност на физическите лица).

Препоръчано
  • популярна дефиниция: образователен център

    образователен център

    Двете думи, които придават форма на термина, който сега ще анализираме, може да се каже, че имат свой етимологичен произход на латински. Така, от една страна, центърът произхожда от съществителното "centrum", което е използвано за определяне на "центъра на кръг, възела на обект или центъра на нещо". От друга страна, образователната е дума, която се е формирала от обединението на три латински части: префикс "ex", който действа като синоним на "out"; глаголът "ducere", който е еквивалентен на "
  • популярна дефиниция: привързаност

    привързаност

    Преди да се запознаем със смисъла на понятието любов, трябва да открием неговия етимологичен произход. В този случай можем да установим, че това е романска дума, която се формира от латинския глагол "carere". Идеята за привързаност се отнася до чувството за привързаност или привързаност, които се усещат за нещо или за някого. Например: "Аз обичам леля ти, но не м
  • популярна дефиниция: посочване

    посочване

    Понятието за индикация , произхождащо от латинското указание , се позовава на акта и последствията от посочване (т.е. сигнализиране на нещо чрез знаци и индикации). Думата се отнася и за сигнала, който служи като знак или води, за да насочи вниманието към определено нещо. Например: "Не разбрах показанията на агента и в крайна сметка загубих себе си" , "Треньорът направи индикация за напред да играе до линията" , "С лека индикация шефът нареди заподозрения да бъ
  • популярна дефиниция: затворен

    затворен

    Затворено е прилагателно, което може да се използва в различни контексти. Тя може да се използва както за обекти, така и за идеологии, като хора, за да се изрази, че те са херметични, строги, строги или твърди . Например: "Мисълта за моя шеф е толкова близо, че никога не оставя място за иновации" , "Темата за кражбата е затворен случай: не възнамерявам да пр
  • популярна дефиниция: техник

    техник

    Понятието техник е свързано с гръцката téchne , която може да бъде преведена като "наука" или "изкуство" . Това понятие се отнася до процедура, която има за цел да получи определен резултат или цел . Когато се изпълняват технически знания, се спазват правила и норми, които се използват като средство за достигане на край. Техниците са познати на оне
  • популярна дефиниция: ярост

    ярост

    Саня е термин, който се отнася до гняв или гняв, когато няма контрол. Например: "Човекът е ударил крадеца с порочност, за да го убие" , "Престъпниците са действали злобно: не само са взели всички вещи на къщата, но и са подпалили имота" , "Боксерите нямат гнусна пръчка. взаимно с професионализъм и винаги спазвайки правилата на играта . " В областта на правото терминът саня също играе водеща роля. По-специално, тя придобива значение в моментите, в които се провежда дело