От латински locatio, терминът лизинг ви позволява да назовавате лизинговото или лизинговото действие . Този глагол от своя страна се отнася до плащане на определена цена за временно ползване на неща или услуги.

Има и няколко начина да се сключи това споразумение, може да бъде покупка и продажба (в която собствеността на вещта се прехвърля), като заем (състои се от правен договор и безплатно), депозит (реален договор, който не позволява ползване на въпросното нещо), на обществото (един от партньорите може да достави едно нещо от тяхната собственост за използване от останалите членове във формата на принос, т.е. да не се разглежда), взаимно ( действителен договор, чрез който стоки от заменим вид се прехвърлят в собственост на юридическо лице на друго за определено време и срещу определена сума на лихвата) или на узуфрукт (ако същото е обременително, т.е. те ползват и се наслаждават на това нещо и плащат за нея определена цена).

При подписването на договора и установяването на взаимно съгласие за реализацията му е необходимо да се уточни естеството на договора, да се посочи какво се отдава под наем, стойността на този лизинг и времето, през което ще продължи, както и местоназначение, което ще бъде дадено на този актив, т.е. какви дейности могат да извършват лизингополучателят с този актив. В случай на отдаване под наем на апартамент, обикновено става ясно, че лизингополучателят се ангажира да не го предоставя под наем или да го разпределя за незаконни цели, като например създаване на нелегална дейност.

В случай, че наемодателят е еманципиран непълнолетен или лице с увреждане (законно доказано), неговите родители или настойници могат да извършват отдаването под наем с пълномощно (съдебно разрешение), което изрично посочва какво имущество може да се наеме и за каква продължителност.