Дефиниция гаранция

Тя се нарича облигация на стоката или икономическата сума, която се предоставя като гаранция за спазване на определено задължение . Следователно облигацията работи като одобрение .

Друга област, в която се използва гаранцията, е тази на дохода от недвижими имоти, където също е известна с името на аванса . В този случай, това е сума, определена от собственика на дома или посочена от агенцията за недвижими имоти, която отговаря за операцията, която трябва да бъде платена от наемателя в момента на подписване на договора за покриване на евентуална повреда на имота. или нарушение на всяко плащане.

Ако дадено лице наеме апартамент и по време на престоя си в него се влоши значително, законът изисква тя сама да бъде отговорна за ремонти преди края на договора . Независимо дали правите белези по стените или увреждате каквито и да е уреди, принадлежащи на собственика, при условие, че наемателят е причинил щетите, трябва да заплатите съответните ремонти с парите си. Ако това не стане, наемодателят е принуден да задържи депозита, за да го използва за тази цел.

В зависимост от страната, размерът на облигациите варира. В Испания например е обичайно тя да е равна на един месечен наем. В много случаи обаче може да се постигне споразумение, което го намалява до 50%. Това първоначално плащане обикновено се добавя към първия месец на наема и, ако посредникът за недвижими имоти се намеси, сума за покриване на техните такси .

Важно е да не се бърка тази концепция с резервацията, сигнала или знака, фиксирана сума пари между потенциалния наемател и собственика за премахване на обявата за наем за няколко дни, докато договорът бъде сключен. Човек заплаща резервация, когато е много заинтересован от жилище и иска собственикът да гарантира, че няма да го отдава на никого; С тази сигурност можете да затворите настоящия си договор и да започнете подготовка за преместването.

Препоръчано